Nachhaltig, geräumig & wohnfertig –
Ihr Einfamilienhaus in Falkensee.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise bietet Ihnen Raum zur Entfaltung auf höchstem technischem Niveau. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Energiekonzept: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ist hier bereits im Kaufpreis enthalten.
Finkenweg 16a in 14612 Falkensee
PROVISONSFREI – ERSTBEZUG
7
Zimmer
493m²
Grundstück
ca. 210m²
Nutzfläche
775.000€
Kaufpreis
Auf einen Blick
- Grundstück: ca. 493 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m² auf Erd- und Obergeschoss.
- Zusatzfläche: ca. 60 m² Nutzfläche im Spitzboden.
- Zimmer: 7 Zimmer – perfekt für große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
- Außenbereich: Große Gartenterrasse, fertig begrünter Garten, Zaun und gepflasterte Zufahrt mit 2 PKW-Stellplätzen.
Lageplan
Highlights des Projekts
Sie erwerben dieses Haus bezugsfertig. Es ist alles vorbereitet, damit Sie direkt einziehen können:
- Inklusive Solar-Power: Hochwertige SolarEdge Photovoltaikanlage (ca. 9 kWp) mit 10 kW Batteriespeicher bereits im Kaufpreis enthalten.
- Modernste Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.
- Sanitär-Komfort: Bäder mit Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe und elektrischen Handtuchtrocknern.
- Smarte Details: Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen und 200 Mbit/s Telekom-Anschluss.
- Bodenbeläge: Echtholzpaket & hochwertige Fliesen
- Optional: Wallbox am Stellplatz unkompliziert nachrüstbar.
Lage & Infrastruktur
Der Finkenweg bietet Ihnen eine ruhige Lage mit exzellenter Anbindung:
- Nahverkehr: Nur 450 m zu den Bushaltestellen Richtung Bahnhof Finkenkrug oder Bahnhof Dallgow-Döberitz. Von dort sind Sie in ca. 20 Minuten im Herzen Berlins.
- Einkaufen & Leben: Der Havelpark Dallgow und das B5 Outlet Center sind in wenigen Autominuten erreichbar.
- Familie: Profitieren Sie von der erstklassigen Bildungslandschaft Falkensees mit 22 Kitas und allen Schulformen direkt vor Ort. Auch Karls-Erlebnisdorf Elstal ist nur wenige Minuten entfernt.
Fragen und Antworten
Ja, der Verkauf erfolgt direkt von privat bzw. ohne Einschaltung eines Maklers für den Käufer. Dadurch sparen Sie die übliche Maklerprovision von meist 3,57 %, was bei den aktuellen Immobilienpreisen im Berliner Speckgürtel eine Ersparnis von mehreren zehntausend Euro bedeutet.
Finkenkrug gilt als die begehrteste Wohnlage in Falkensee. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, von dem aus Sie den Berliner Hauptbahnhof oder den Bahnhof Zoologischer Garten in ca. 20–25 Minuten erreichen. Sie verbinden hier das Wohnen im Grünen (Havelland) mit einer erstklassigen, stadtnahen Anbindung.
Die Gartenstadt Finkenkrug zeichnet sich durch ihren hohen Wald- und Grünanteil sowie eine gewachsene Villen- und Einfamilienhausstruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, Kitas sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der angrenzende Bredower Forst bietet zudem ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
